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新房裝修完幾個月時間，很多業主會發現墻、頂面乳膠漆或是墻面裝修涂料出現了細小的裂紋，相信許多施工的工地也遇到過這類情況，多數業主會以為是乳膠漆的質量或者施工不當引起的問題。
（1）結構性裂縫由于地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導致墻內裂縫。
  （2）墻體接縫處施工不當。新墻與舊墻的結合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處，如果材料或施工辦法不對，日后都容易開裂。
  （3）水泥質量問題或選型不對。水泥標號過高、水泥過期、沙子過細或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒干透就刮膩子等原因，日后都會開裂。
  （4）基層未清理干凈或膩子品質問題。原墻面的基層未清理干凈，膩子未鏟除，原有乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說“七分膩子三分漆，好漆還需好膩子”，市場上，膩子和乳膠漆的假貨很多，尤其是膩子，個體小門店中80%都是摻了假的。選膩子時要看質量證書、生產日期，以防過期。一般的墻面漆都有配套的膩子出售，最好選配套的膩子。

（5）涂料施工不當或質量問題.前一層涂料沒干透就刷下一層，外面干了、里面未干；或涂料一次涂得過厚，導致強度低；或沒有刷底漆，墻面返堿導致膩子層粉化、開裂。市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限。另外，還有氣候與氣溫影響：施工期間烘烤、暴曬、大風直吹墻面；或氣溫過低，面漆不能形成連續的涂膜；或溫度、濕度劇變等日后都會開裂。
為了避免這些現象發生，應避免在低于10℃的氣候條件下施工。如果施工溫度偏低（但不能低于0℃），應提高乳液成膜助劑的用量，而不能沿用一般的助劑加量。于裂縫處，我們先將基層均處理干凈，再于墻面上鋪貼一層的確良布，或是牛皮紙和報紙，之后刷上膩子，再是乳膠漆。使用這種方法，主要是利用起纖維張力，由此保證乳膠漆漆膜的完整性，方法也比較簡單好操作。

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